Vermeulen Makelaardij

Herengracht 7
4531 GM Terneuzen
Tel: 0115694090
info@vermeulen-makelaardij.nl
Singel 19, 4554 CM Westdorpe Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Singel 19 in Westdorpe 4554 CM

Omschrijving

Op mooie woonlocatie gelegen met veel privacy sfeervolle 2/1 kap met aangebouwde bijkeuken, diepe tuin en grote garage en berging.

Deze woning is in 2014 grondig gerenoveerd. De woning heeft aan aantal bijzonder aantrekkelijke extra's; zoals een extra ruime garage, luxe badkamer, geheel
voorzien van kunststof kozijnen een ruime bijkeuken. Een keurige diepe siertuin met veel privacy en vrije ligging aan de achterzijde is zeer aantrekkelijk te noemen.
De woning is nagenoeg instapklaar te noemen!

Indeling:
Hal met tegelvloer, hangtoilet voorzien van een geheel betegelde ruimte, kelderkast, meterkast(vernieuwd 2014 met 7 groepen/aardlekschakelaar).

Woonkamer:
Keurige doorzon woonkamer met zijraam laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en dimmers. Vanuit de woonkamer heeft u mooi zicht op de ruime groenstrook met parkje.

Keuken:
Halfopen keuken met ruime L-opstelling(hout) en inbouwapparatuur en recente laminaatvloer;
Gaskookplaat
afzuigkap
Oven
Koelkast/vriezer(ter overname)
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de aangebouwde bijkeuken:
Bijkeuken:
deze in 2014 nieuw aangebouwde ruimte is geheel geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming, tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur en c.v.-ketel.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, achter en zijraam en tuindeur.

Verdieping:
overloop met toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje (3,08*0,90)
2 slaapkamers totaal.
Slaapkamer voorzien voorzien frans balkon en elektrische rolluiken (2,55*3,66)
Slaapkamer 2 aan achterzijde voorzien van laminaatvloer (3,47*2,55)
Badkamer:
Deze ruime en luxe ingerichte badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche met een Sunshower en ingebouwd douchesysteem, ligbad met jacuzzi
en wastafel met compleet badkamer meubel. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en designradiator.

Zolder:
via vlizo-trap bereikbare bergzolder deels bevloerd en voorzien van dakisolatie.

Garage:
extra diepe garage circa 14 meter! voorzien van electrisch rolluik. De garage is voorzien van een aangebouwde seperate berging (4,14*2,90)

Tuin:
Diepe achtertuin op het zuiden gesitueerd met overkapping (hout)electra voorziening en houten schutting met poort naar achterzijde.

Algemeen:
Geheel kunstof kozijnen en deuren
Rolluiken rondom deels electrisch.
c.v.-combiketel (2014) Vaillant Ecotec CW5+
Aanbouw 2014
Luxe badkamer 2014
Hangtoilettten.
Vernieuwde meterkast voorzien van aardlek.

Deze keurige woning is instapklaar te noemen en voorzien van vele extra's.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 238 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 42 m² (1453 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Westdorpe Sectie F Perceelnummer 1457 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Westdorpe Sectie F Perceelnummer 319 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom