Vermeulen Makelaardij

Herengracht 7
4531 GM Terneuzen
Tel: 0115694090
info@vermeulen-makelaardij.nl
Steenarend 4, 4533 GM Terneuzen Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Steenarend 4 in Terneuzen 4533 GM

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen op groot perceel van maar liefst 715m2 voorzien van 5 slaapkamers, extra ruime garage en grote zonnige tuin.

Ligging :
Op loopafstand is een supermarkt, bakkerij, eeterij, kapper, 2 basisscholen met kinderopvang gelegen. Deze ruim opgezette wijk kenmerkt zich door veel groen en water.
De wijk grenst aan het natuurgebied bij de Margrethe polder en de Schelde boulevard waar u kunt geniet van de Scheepvaart over de Westerschelde.
Deze rustig gelegen ruime woning, ligt in aan doodlopende straat in woonwijk Othene.

Indeling:
Hal voorzien hoge dichte voordeur, tegelvloer, fraaie houten open trap, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). De hal geeft toegang tot de slaapkamer en woonkamer.
Toiletruimte: voorzien van geheel betegelde hangtoilet met fonteintje.

Woonkamer :
Royale gezellige woonkamer voorzien van tegelvloer. Deze ruimte is L-vormig en voorzien van veel lichtinval door de zijramen, erker en openslaande tuindeuren.
Aan de achterzijde is een schuifpui voorzien, met toegang naar het terras. Aan de voorzijde van de woonkamer is een sfeervolle erker voorzien. Aan de zijkant van de woonkamer zijn nog 2 openslaande tuindeuren aanwezig waardoor u direct toegang heeft tot de tuin.
Woonkamer (lengte 8,50, totale breedte 6,40. Totale oppervlakte woonkamer circa 45 m2).

Woonkeuken :( 4,00*3,20)
Woonkeuken voorzien van tegelvloer, openslaande tuindeuren naar het terras. Deze ruimte geeft direct toegang tot de aangebouwde garage.
De keuken is voorzien van een ruime L-opstelling met natuursteen blad en complete inbouwapparatuur;
vriezer
Amerikaanse koelkast/vriezer
afzuigkap
kookplaat
vaatwasser
combi- magnetron.

Slaapkamer begane grond :(3,55*2,82)
Slaapkamer 1 op de begane grond, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de eerste badkamer.
Deze ruimte is ook zeer goed te gebruiken als praktijkruimte of werkkamer.
Badkamer 1 : Badkamer op de begane grond voorzien van wastafelmeubel en douchecabine. ( 2,50*1,60)

1e verdieping : betonnen vloeren
Overloop met vide en dakkapel en toegang naar 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer. ( 4,00*3,05)
Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer. ( 4,00*3,05)
Slaapkamer 4: Gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer. (3,00*3,26)
Slaapkamer 5: Gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer. ( 4,00*3,03)

Badkamer 2:
Ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, hangtoilet, dubbele wastafel en veluxraam. ( 3,28*3,03)

Bergzolder : houtenvloeren
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. De zolder is voorzien van een wtw unit.

Garage : ( 8,00*3,03)
Aangebouwde extra ruime geïsoleerde garage voorzien van tegelvloer, kanteldeur en tuindeur. Deze ruime is voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur, stortbakje en cv ketel (HR Nefit 2004)
Deze ruimte is ook eenvoudig om te bouwen tot praktijkruimte of kantoor aan huis.

Tuin:
Grote voortuin ( 10,00*17,00) met diepe oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. De achtertuin is royaal te noemen met veel privacy, terrassen, gazon, sierbeplanting en houten tuinhuis.
De zij tuin is tevens voorzien van een terras en beplanting. Via de zij tuin aan de garagezijde kunt u naar de voorzijde van de woning komen.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststofkozijnen en kunststof achterdeur.
Deels voorzien van vloerverwarming(begane grond).
Eventueel werkruimte of praktijkruimte aan huis.
Begane grond extra slaapkamer met 2e badkamer.
Levensloopbestendige woning en geschikt voor gezinnen

Bent u op zoek naar een jonge ruime vrijstaande woning, uitermate geschikt voor een groot gezin, rustige gelegen op ruime perceel? Maakt u een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 715 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 693 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (18.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (728 bij 303) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Terneuzem Sectie T Perceelnummer 1287 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom